1994〜2004年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ネオカレント芦屋
兵庫県芦屋市平田北町
/ 芦屋駅 徒歩4分
1999年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,638万円
50.6万円/㎡
1,527
2,934
4,341
5,748
AI査定結果
推定相場価格
3,638万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜4,341万円
40.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月23日
ネオカレント芦屋
3,480万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 71.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 3,780万円 | 52.1万円 | 4階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,880万円 | 53.5万円 | 4階 | 72.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 4,280万円 | 52.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,280万円 | 52.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 54.5万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,480万円 | 54.5万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/09/12 | 4,580万円 | 55.7万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 53.2万円 | 1階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ネオカレント芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅4分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/30 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/25 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/29 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,190万円 | 38.9万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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